2 Avenue Guynemer, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Guynemer, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Avenue Guynemer, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 644 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 728 mètres
- - Collège des Thermes à 728 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 81.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Guynemer se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 9.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
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