20 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 052 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 20 Rue Marcel, 69120 Vaulx-en-Velin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tita Cois à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Robert Doisneau à 1155 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 849 mètres
- Ecole primaire privée Nouvel Horizon à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 20 Rue Marcel se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône

À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et -8.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genièvres, 69120 Vaulx-en-Velin(3,233 €)

Rue des Violettes, 69120 Vaulx-en-Velin(3,293 €)

Rue Servignat, 69120 Vaulx-en-Velin(3,164 €)

Rue Tita Coïs, 69120 Vaulx-en-Velin(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.