2 Chemin de Marguin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 549 € à 4 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Marguin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin de Marguin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crêtes Bel Air à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1189 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1011 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Marguin dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Marguin par rapport à la voie

Sur Chemin de Marguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Chemin de Marguin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Marguin par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône

À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marguin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 15.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 341 €/m² au premier semestre 2020 à 5 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Nan, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu(4,035 €)

Chemin du Nan, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu(3,430 €)

Chemin des Cretes, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu(4,146 €)

Rue Bel Air, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Marguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Marguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.