46 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 508 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 248 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 99 mètres
Ventes au 46 Rue des Roches
Les 2 ventes au 46 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 46 Rue des Roches se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Roches se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -61.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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