8 Rue de la Guille, 69870 Saint-Just-d'Avray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 088 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Guille, 69870 Saint-Just-d'Avray, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue de la Guille, 69870 Saint-Just-d'Avray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Just-d'Avray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des 4 Saisons à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Guille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Guille par rapport à la voie

Sur Rue de la Guille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 8 Rue de la Guille se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Guille par rapport à Saint-Just-d'Avray et à Rhône

À Saint-Just-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guille se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-d'Avray et -58.57 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-d'Avray a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Valsonnière, 69870 Saint-Just-d'Avray(1,796 €)

Rue des Clochettes, 69870 Saint-Just-d'Avray(1,604 €)

Route de la Vallée, 69870 Saint-Just-d'Avray(1,718 €)

Chemin des Erables, 69870 Saint-Just-d'Avray(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Guille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Guille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.