2 Chemin du Lavoir, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 035 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Lavoir, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 3 553 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin du Lavoir, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 1440U, - Parcelle n°0921 - Feuille 1440U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -2.26 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Charassine, 69210 Saint-Germain-Nuelles(3,345 €)

Impasse du Cèdre, 69210 Saint-Germain-Nuelles(3,542 €)

Impasse des Cerisiers, 69210 Saint-Germain-Nuelles(3,523 €)

Route du Moulin, 69210 Saint-Germain-Nuelles(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.