18 Chemin de la Rouette, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 453 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la Rouette, 69210 Saint-Germain-Nuelles, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Chemin de la Rouette, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-Nuelles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1468 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin dite du Mont à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Germain Nuelles à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Rouette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Rouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Rouette dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Rouette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 18 Chemin de la Rouette se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Rouette par rapport à Saint-Germain-Nuelles et à Rhône

À Saint-Germain-Nuelles, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Rouette se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Nuelles et -22.92 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Nuelles a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lavandieres, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,764 €)

Rue des Gaillards, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,803 €)

Chemin du Cher, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,796 €)

Impasse de la Rouette, 69210 Saint-Germain-Nuelles(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Rouette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Rouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.