31 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 2 921 € à 5 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°29 et de 2.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 649 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 764 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 764 mètres

Ventes au 31 Rue Lucien Bégule

Une vente a été recensée au 31 Rue Lucien Bégule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

439 200 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

31 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lucien Bégule dans son marché local

Prix du 31 Rue Lucien Bégule par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Bégule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 31 Rue Lucien Bégule se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lucien Bégule par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lucien Bégule se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 16.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Champ, 69230 Saint-Genis-Laval(4,321 €)

Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval(4,501 €)

Allée des Lauriers, 69230 Saint-Genis-Laval(4,170 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lucien Bégule

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lucien Bégule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.