2 Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 980 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Chapuis à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Genis Centre à 206 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 679 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1079 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1005 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 26 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Biez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Biez dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Biez par rapport à la voie

Sur Rue Jean Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Rue Jean Biez se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Biez par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Biez se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et -7.54 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froide, 69230 Saint-Genis-Laval(3,169 €)

Rue Emile Dorel, 69230 Saint-Genis-Laval(3,350 €)

Rue Joseph Bergier, 69230 Saint-Genis-Laval(3,356 €)

Impasse Chanoine Coupat, 69230 Saint-Genis-Laval(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Biez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Biez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.