8 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Collonges à 205 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 569 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 72 mètres
Ventes au 8 Rue Guilloux
Les 2 ventes au 8 Rue Guilloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 8 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Rue Guilloux se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guilloux se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 34.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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