2 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guilloux.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Collonges à 184 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 582 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue Guilloux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guilloux se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 13.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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