22 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Martyrs, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 13 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 153 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1033 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 711 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 414 mètres
Ventes au 22 Rue des Martyrs
Les 5 ventes au 22 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 22 Rue des Martyrs se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Martyrs par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Martyrs se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 6.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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