42 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 919 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 42 Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lumagne à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 354 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1199 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 803 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Combajeon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Combajeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Combajeon dans son marché local

Prix du 42 Rue Combajeon par rapport à la voie

Sur Rue Combajeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 42 Rue Combajeon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Combajeon par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Combajeon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Radisson, 69230 Saint-Genis-Laval(4,981 €)

Avenue des Belges, 69230 Saint-Genis-Laval(4,926 €)

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,548 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Combajeon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Combajeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.