23 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 26 parkings - 1076 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 165 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 170 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 307 mètres
Ventes au 23 Route d'Irigny
Les 4 ventes au 23 Route d'Irigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Irigny dans son marché local
Prix du 23 Route d'Irigny par rapport à la voie
Sur Route d'Irigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 23 Route d'Irigny se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Irigny par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d'Irigny se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 21.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route d'Irigny
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Irigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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