6 Impasse Marion, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 146 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Marion, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 6 Impasse Marion, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 120 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beauregard à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteclair à 154 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 815 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 719 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 596 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 422 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Marion

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Marion dans son marché local

Prix du 6 Impasse Marion par rapport à la voie

Sur Impasse Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 6 Impasse Marion se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Marion par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Marion se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 2.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fourel, 69230 Saint-Genis-Laval(3,474 €)

Impasse du Château, 69230 Saint-Genis-Laval(3,360 €)

Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Marion

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.