9 Chemin de Sanzy, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 4 375 € à 4 816 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Chemin de Sanzy, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Chemin de Sanzy, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 175 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 115 mètres
- Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 115 mètres

Ventes au 9 Chemin de Sanzy

Les 2 ventes au 9 Chemin de Sanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

674 000 €(5 861 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 Chemin de Sanzy, 69230 Saint-Genis-Laval

28 avril 2021

214 400 €(4 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

9 Chemin de Sanzy, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Sanzy dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Sanzy par rapport à la voie

Sur Chemin de Sanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 9 Chemin de Sanzy se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Sanzy par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Sanzy se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.44 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clairière, 69230 Saint-Genis-Laval(4,814 €)

Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval(3,869 €)

Rue Etiennette Bouvard, 69230 Saint-Genis-Laval(5,249 €)

Chemin de Lorette, 69230 Saint-Genis-Laval(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Sanzy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Sanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.