32 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 997 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 7 logements - 854 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lumagne à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 446 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 790 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Citadelle dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 32 Chemin de la Citadelle se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Citadelle par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Citadelle se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 31.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Champ, 69230 Saint-Genis-Laval(4,321 €)

Rue Roger Radisson, 69230 Saint-Genis-Laval(4,974 €)

Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,686 €)

Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.