2 Avenue Paul d'Aubarède, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 4 255 € à 6 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Paul d'Aubarède, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Avenue Paul d'Aubarède, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 340 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 403 mètres
- Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1124 mètres
- Ecole primaire privée Junior Académy à 319 mètres

Ventes au 2 Avenue Paul d'Aubarède

Une vente a été recensée au 2 Avenue Paul d'Aubarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

630 000 €(5 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

2 Avenue Paul d'Aubarède, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul d'Aubarède dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul d'Aubarède par rapport à la voie

Sur Avenue Paul d'Aubarède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 2 Avenue Paul d'Aubarède se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul d'Aubarède par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul d'Aubarède se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Prieuré, 69230 Saint-Genis-Laval(4,608 €)

Place du Belvédère, 69230 Saint-Genis-Laval(4,511 €)

Allée du Cuvier, 69230 Saint-Genis-Laval(4,536 €)

Place de Chanzieu, 69230 Saint-Genis-Laval(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul d'Aubarède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul d'Aubarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.