38 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Eugénie à 30 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 334 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau
Les 11 ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 17.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Georges Clémenceau
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