33 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Mairie à 101 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1002 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 383 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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