7 bis Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rival à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 500 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 7 bis Avenue du Lac se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Lac se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 56.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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