38 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 591 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 38 Avenue du Lac se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Lac se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 7.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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