23 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 564 € à 7 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lumagne à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers - Citadelle à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 602 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1192 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 1019 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 23 Avenue du Lac se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Combajeon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,676 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,217 €)

Allée de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,023 €)

Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.