8 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 60 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Gadagne à 79 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 771 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1324 mètres
- - Lycée professionnel privé La Vidaude à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 675 mètres
Ventes au 8 Avenue de Gadagne
Les 3 ventes au 8 Avenue de Gadagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Gadagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Gadagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gadagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 8 Avenue de Gadagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Gadagne se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 5.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Gadagne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Gadagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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