34 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 3 743 € à 6 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°20 et de 6.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Avenue de Gadagne, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Chapuis à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chataigneraie à 153 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 1045 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1028 mètres
- Lycée professionnel privé La Vidaude à 1262 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 780 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Gadagne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Gadagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Gadagne dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Gadagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gadagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 34 Avenue de Gadagne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Gadagne par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Gadagne se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 42.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Dufourt, 69230 Saint-Genis-Laval(4,156 €)

Rue du Docteur Horand, 69230 Saint-Genis-Laval(4,800 €)

Avenue Maréchal Foch, 69230 Saint-Genis-Laval(4,176 €)

Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Gadagne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Gadagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.