4 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Beauregard, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1173 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 559 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 659 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Avenue de Beauregard se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Beauregard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 36.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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