7 bis Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 575 € à 7 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 bis Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos Chaurand.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lumagne à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 557 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1263 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 1084 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 7 bis Avenue Bel Air se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Bel Air se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,550 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,215 €)

Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.