12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 570 € à 7 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Avenue Bel Air, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Chaurand.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lumagne à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 551 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1241 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Albert Mouton à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Avenue Bel Air se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Bel Air par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bel Air se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 28.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Citadelle, 69230 Saint-Genis-Laval(4,550 €)

Avenue des Pépinières, 69230 Saint-Genis-Laval(5,215 €)

Avenue du Lac, 69230 Saint-Genis-Laval(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.