37 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 646 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 37 Allée Montrond, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 536 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 934 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 574 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 1181 mètres
- Ecole primaire Paul Frantz à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Allée Montrond

Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée Montrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée Montrond dans son marché local

Prix du 37 Allée Montrond par rapport à la voie

Sur Allée Montrond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 37 Allée Montrond se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée Montrond par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Montrond se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval(4,359 €)

Allée de l'Equinoxe, 69230 Saint-Genis-Laval(4,141 €)

Rue du Professeur Dufourt, 69230 Saint-Genis-Laval(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée Montrond

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée Montrond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.