2 Allée du Cuvier, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 4 024 € à 4 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Cuvier, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée du Cuvier, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 221 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 556 mètres
- Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 966 mètres
- Ecole primaire privée Junior Académy à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Allée du Cuvier par rapport à la voie

Sur Allée du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Allée du Cuvier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Cuvier par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Cuvier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Marronnier, 69230 Saint-Genis-Laval(4,518 €)

Avenue Paul d'Aubarède, 69230 Saint-Genis-Laval(4,539 €)

Allée de la Pièce Rouge, 69230 Saint-Genis-Laval(4,581 €)

Place de l'Orangerie, 69230 Saint-Genis-Laval(4,563 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.