6 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 683 € à 5 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et de 3.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barolles Centre à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul d'Aubarède à 535 mètres
- Ecole primaire Paul Frantz à 223 mètres

Ventes au 6 Allée des Muses

Une vente a été recensée au 6 Allée des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2024

262 000 €(3 970 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

6 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Muses dans son marché local

Prix du 6 Allée des Muses par rapport à la voie

Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 6 Allée des Muses se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Muses par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Muses se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 12.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vourles, 69230 Saint-Genis-Laval(4,340 €)

Rue Apollon, 69230 Saint-Genis-Laval(4,337 €)

Allée Andros, 69230 Saint-Genis-Laval(4,412 €)

Place des Basses Barolles, 69230 Saint-Genis-Laval(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.