2 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Sud à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 566 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Allée des Muses se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muses par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muses se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 6.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Muses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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