8 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 564 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 2.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Eugénie à 149 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 471 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 1053 mètres
- Ecole primaire privée Junior Académy à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Cazot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Cazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Cazot dans son marché local

Prix du 8 Allée Cazot par rapport à la voie

Sur Allée Cazot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 8 Allée Cazot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Cazot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Cazot se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 31.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lorette, 69230 Saint-Genis-Laval(5,181 €)

Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval(3,869 €)

Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval(5,073 €)

Allée François Jullien, 69230 Saint-Genis-Laval(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Cazot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Cazot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.