24 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 235 €

de 4 590 € à 5 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Allée Cazot, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moly.
1 niveau - 8 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molinette à 244 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rudolf Steiner à 503 mètres
- Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1207 mètres
- Ecole primaire privée Junior Académy à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée Cazot

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Cazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée Cazot dans son marché local

Prix du 24 Allée Cazot par rapport à la voie

Sur Allée Cazot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 24 Allée Cazot se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée Cazot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Cazot se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 44.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lorette, 69230 Saint-Genis-Laval(5,181 €)

Avenue Georges Clémenceau, 69230 Saint-Genis-Laval(3,869 €)

Allée Longchêne, 69230 Saint-Genis-Laval(5,073 €)

Allée François Jullien, 69230 Saint-Genis-Laval(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée Cazot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Cazot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.