25 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons 4 Chemins à 49 mètres
- - Saint-Fons à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 523 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 134 mètres
Ventes au 25 Rue Raspail
Les 2 ventes au 25 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raspail se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 31.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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