14 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 078 € à 3 107 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 14 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Fons Jean-Jaurès à 64 mètres
- Saint-Fons à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rosa Parks à 597 mètres
- Ecole primaire Simone de Beauvoir à 104 mètres

Ventes au 14 Rue Raspail

Les 2 ventes au 14 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2022

160 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.14 m²

14 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons

2 novembre 2020

165 750 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.91 m²

14 Rue Raspail, 69190 Saint-Fons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 14 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 14 Rue Raspail se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Raspail par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raspail se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 30.34 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons(2,885 €)

Rue Pasteur, 69190 Saint-Fons(2,467 €)

Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons(2,344 €)

Impasse Raspail, 69190 Saint-Fons(2,616 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.