1 Rue Rabelais, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 278 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rabelais, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 31.85 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Rue Rabelais, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Fons Gabriel Péri à 231 mètres
- Saint-Fons à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1112 mètres
- Collège Alain à 1112 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 616 mètres
- Ecole primaire Jules Vallès à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rabelais se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 27.77 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons(2,354 €)

Rue Jean Macé, 69190 Saint-Fons(2,250 €)

Rue Francis de Pressensé, 69190 Saint-Fons(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.