31 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie Monnet à 215 mètres
- - Saint-Fons à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Fontaines à 340 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 31 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gambetta se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 35.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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