10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €
de 2 095 € à 2 730 €
Indice de confiance3/5

Le 10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°28 et de 9.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 275 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Fons Mairie à 149 mètres
  • - Saint-Fons à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Rosa Parks à 651 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame des Fontaines à 233 mètres

Ventes au 10 Rue Gambetta

Les 5 ventes au 10 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2024
72 000 €(1 636 €/m²)
Appart.•1 p•44 m²
10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
11 septembre 2023
90 000 €(2 446 €/m²)
Appart.•2 p•36.79 m²
10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
28 mars 2023
113 800 €(3 224 €/m²)
Appart.•2 p•35.3 m²
10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
28 avril 2021
85 000 €(2 408 €/m²)
Appart.•2 p•35.3 m²
10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons
30 octobre 2020
73 000 €(1 541 €/m²)
Appart.•2 p•47.36 m²
10 Rue Gambetta, 69190 Saint-Fons

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 35.97 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement Saint-Fons Centre ville 2 pièces 51 m²

42.8 m²

150 000 €

Saint-Fons, 69190

Appartement T2 BALCON et PARKING

46 m²

232 000 €

SAINT FONS, 69190

Charmant 5 pièces de 101 m² à Saint-Fons

101.17 m²

321 600 €

Saint-Fons, 69190

Charmant 4 pièces de 90 m² à Saint-Fons

90.07 m²

276 480 €

Saint-Fons, 69190

SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²

200 m²

499 000 €

Saint-Fons, 69190

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