2 Rue de la Rochette, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 484 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rochette, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de 6.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.

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À propos du 2 Rue de la Rochette, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clochette Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 271 logements - 63 parkings - 6643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Farge - Corsière à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 282 mètres
- Collège Alain à 282 mètres
- Ecole primaire Maison des 3 Espaces à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de la Rochette se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rochette par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochette se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 56.1 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yves Farge, 69190 Saint-Fons(1,953 €)

Allée de Crest, 69190 Saint-Fons(1,721 €)

Rue d'Avignon, 69190 Saint-Fons(1,759 €)

Impasse de Toulon, 69190 Saint-Fons(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.