23 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 599 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°40 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Rue Clémenceau, 69190 Saint-Fons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Fons Arsenal à 123 mètres
- Saint-Fons à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rosa Parks à 513 mètres
- Ecole primaire Salvador Allende à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 23 Rue Clémenceau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clémenceau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -0.55 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 69190 Saint-Fons(4,118 €)

Rue Robert et Boiron, 69190 Saint-Fons(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.