8 Allée de Nyons, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de Nyons, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clochette Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 271 logements - 63 parkings - 6643 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochette - Clochettes à 104 mètres
- - Saint-Fons à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 151 mètres
- - Collège Alain à 151 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1109 mètres
- - Ecole primaire Maison des 3 Espaces à 241 mètres
Ventes au 8 Allée de Nyons
Les 4 ventes au 8 Allée de Nyons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Nyons dans son marché local
Prix du 8 Allée de Nyons par rapport à la voie
Sur Allée de Nyons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Allée de Nyons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Nyons par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Nyons se situe 37 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 58.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de Nyons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Nyons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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