8 Rue des Tanneries, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 840 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Tanneries, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Tanneries, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sain-Bel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2430 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 438 mètres
- Sain-Bel à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Chauran à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tanneries se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et -30.98 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Volay, 69210 Sain-Bel(2,538 €)

Chemin de la Poyère, 69210 Sain-Bel(2,676 €)

Place de l'Eglise, 69210 Sain-Bel(2,679 €)

Route de Savigny, 69210 Sain-Bel(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.