2 Montée des Coteaux, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 253 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée des Coteaux, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°277 et de 0.03 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Montée des Coteaux, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sain-Bel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 233 mètres
- Sain-Bel à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Chauran à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Montée des Coteaux par rapport à la voie

Sur Montée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Montée des Coteaux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des Coteaux par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Coteaux se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 8.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de Beaulieu, 69210 Sain-Bel(3,800 €)

Montee de la Delaine, 69210 Sain-Bel(3,532 €)

Place du Musigny, 69210 Sain-Bel(3,799 €)

Chantemerle, 69210 Sain-Bel(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.