8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 860 € à 3 751 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 29.37 % à celui du n°11 et de 23.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crépieux.
2 niveaux - 4 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 170 mètres
- Crépieux la Pape à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 452 mètres
- Ecole maternelle Les Alagniers à 610 mètres
- Ecole primaire Canellas à 174 mètres

Ventes au 8 Chemin des Balmes

Les 2 ventes au 8 Chemin des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021

399 000 €(3 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

17 août 2020

430 000 €(3 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

8 Chemin des Balmes, 69140 Rillieux-la-Pape

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Balmes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à la voie

Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Chemin des Balmes se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Balmes par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Balmes se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et -8.98 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe, 69140 Rillieux-la-Pape(3,598 €)

Chemin des Cytises, 69140 Rillieux-la-Pape(3,881 €)

Impasse des Cerisiers, 69140 Rillieux-la-Pape(3,983 €)

Chemin de la Pelletière, 69140 Rillieux-la-Pape(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Balmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.