2 Rue des Vergers, 69650 Quincieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 823 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vergers, 69650 Quincieux, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°1 et de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 69650 Quincieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quincieux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Chasselay à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-José Bajard à 643 mètres
- Ecole élémentaire Marius Gros à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Quincieux et à Rhône

À Quincieux, le prix moyen des maisons atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Quincieux et -7.87 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincieux a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Charrière du puits, 69650 Quincieux(3,395 €)

Allée des Eglantines, 69650 Quincieux(3,655 €)

Rue du 8 Mai 1945, 69650 Quincieux(3,728 €)

Impasse du frêne, 69650 Quincieux(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.