12 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 162 mètres
- - Oullins à 400 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 504 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 38 mètres
Ventes au 12 Rue Raspail
Les 5 ventes au 12 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raspail se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 1.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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