45 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 170 mètres
- - Oullins à 274 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 512 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 106 mètres
Ventes au 45 Rue Marceau
Les 3 ventes au 45 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 45 Rue Marceau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marceau par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marceau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 10.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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