18 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Marceau, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsel à 131 mètres
- - Oullins à 410 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 546 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1084 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 93 mètres
Ventes au 18 Rue Marceau
Les 6 ventes au 18 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marceau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 8.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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