10 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 922 € à 5 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 6.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue de Merlus, 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Golf-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlo à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 405 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 405 mètres
- Ecole maternelle Le Golf à 75 mètres
- Ecole élémentaire Le Golf à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Merlus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Merlus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Merlus dans son marché local

Prix du 10 Rue de Merlus par rapport à la voie

Sur Rue de Merlus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 10 Rue de Merlus se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Merlus par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône

À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Merlus se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard John-Fitzgerald Kennedy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(4,508 €)

Rue Francisque Jomard, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(4,314 €)

Rue Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(4,320 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 69600 Oullins-Pierre-Bénite(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Merlus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Merlus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.